Coral Gables, Flórida – 1 de dezembro de 2025 - Barakat + A Bossa obteve uma vitória decisiva em segunda instância em nome da Delta Bay Investments, LLC no Tribunal de Apelações do Terceiro Distrito da Flórida, confirmando o direito do locador à posse imediata do imóvel, conforme previsto na legislação da Flórida. Essa rara apelação, conduzida de forma expedita, destaca a importância de soluções rápidas para locadores de imóveis comerciais e estabelece um precedente para casos futuros.
A questão, 2010 NW 107 Ave LLC contra Delta Bay Investments LLC (Nº 3D25-1923), destaca-se pela sua celeridade. Desde o ajuizamento da ação até a confirmação em segunda instância, o caso foi litigado e resolvido em apenas quatro meses — um ritmo praticamente inédito em litígios comerciais. A decisão do Tribunal reflete rigor acadêmico e um compromisso com a clareza e a eficiência em disputas entre locadores e locatários.
Barakat + Advogados Bossa Angelique Gulla e Nicolau J. Diego, Liderou a representação, conduzindo o processo de apelação acelerado e alcançando um resultado que reforça a reputação da firma em defesa estratégica e resolução eficiente de questões comerciais complexas.
Significado jurídico para proprietários de imóveis comerciais
A decisão do tribunal de apelações representa uma vitória significativa para os proprietários de imóveis comerciais que necessitam de soluções rápidas quando os inquilinos descumprem suas obrigações. O parecer, redigido pela Juíza Bronwyn Miller e acompanhado pelos Juízes Ivan Fernandez e Kansas R. Gooden, reafirma o princípio de que os proprietários devem manter o controle sobre seus imóveis sem demora indevida. O tribunal decidiu que, de acordo com a seção 83.232(5) dos Estatutos da Flórida, a falta de pagamento do aluguel pelo inquilino no registro judicial, conforme determinado, constitui renúncia absoluta às defesas, conferindo ao proprietário o direito à posse imediata do imóvel.
Nick Diego, um graduado de Barakat O Programa de Incubação da Bossa desempenhou um papel fundamental neste recurso. O programa foi concebido para proporcionar aos jovens advogados uma experiência prática e significativa em questões jurídicas importantes. A participação do Sr. Diego exemplifica o compromisso da firma em fomentar a próxima geração de talentos jurídicos.
“Poder trabalhar diretamente no recurso e obter um resultado favorável para o nosso cliente foi gratificante”, disse Diego. “Conseguir uma vitória neste nível, logo no meu primeiro ano como advogado, me enche de orgulho. Sou grato pela confiança.” Barakat + Bossa colocou isso em mim.”
Essa conquista não teria sido possível sem as contribuições inestimáveis de Stephanie Trujillo, Camilo Rengifo, Estephany Lopez e Annelise Palacio, cuja dedicação e atenção aos detalhes foram fundamentais ao longo de todo o processo de apelação.
SOBRE BARAKAT + BOSSA
Barakat + A Bossa é uma firma de advocacia internacional especializada em direito empresarial, classificada pela Chambers e que conta com a confiança de empreendedores, empresas privadas e corporações multinacionais há mais de duas décadas. A firma é reconhecida por sua assessoria estratégica e focada em resultados em questões jurídicas de grande complexidade. Com uma equipe multicultural fluente em mais de uma dúzia de idiomas, Barakat A Bossa ajuda seus clientes a navegar pelo mercado jurídico dos EUA com clareza e confiança, atendendo empresas na Flórida e em todo o mundo, incluindo Europa, Ásia e América Latina.
Guiado por sua filosofia—Treinados para Proteger + Vencer— o escritório combina profunda expertise jurídica, preparação incansável e uma cultura de conhecimento e inovação. Seus advogados são líderes reconhecidos em suas áreas e estão comprometidos em permanecer na vanguarda do direito empresarial por meio de publicações, ensino e treinamento avançado.
