Coral Gables, FL.– 8 febbraio 2021 – Avvocati processualisti di Barakat + Bossa ha vinto il suo terzo appello in un mese il 3 febbraio. Quel giorno, la Corte d'Appello del Terzo Distretto si è pronunciata a favore di Canal Park Office, LLC, rappresentata da Brian Barakat che coinvolgeva il cliente del suo studio e un altro edificio adibito a uffici a North Miami, in contesa per l'utilizzo di parcheggi condivisi. La sentenza ha confermato la decisione del giudice Alex Bokor al primo processo.
Office 163 Condominium Association, Inc. ha citato in giudizio Canal Park Office, LLC e il suo proprietario individualmente per aver eretto una barriera temporanea tra i due vicini durante la costruzione. L'ufficio 163 ha insistito affinché l'ufficio di Canal Park li escludesse dai loro parcheggi. Tuttavia, il Canal Park Office ha sostenuto che durante il periodo di costruzione nessuno poteva essere o attraversare la loro proprietà per motivi di sicurezza. Dalla fine della costruzione, la barricata era stata rimossa. Il giudice Bokor ha stabilito, tra l'altro, che il proprietario e lo sviluppatore non possono essere ritenuti individualmente responsabili per questa controversia.
"La questione riguardava la chiusura del parcheggio durante la costruzione per motivi di sicurezza e se si potesse o meno essere citati in giudizio per aver cercato di impedire lesioni alle persone che entravano in una proprietà di conseguenza", secondo Brian Barakat, socio dello studio ed ex procuratore della contea di Miami-Dade. "La sentenza della Corte d'Appello è stata equa e ha eliminato la minaccia di danni al nostro cliente a seguito dell'adozione di ragionevoli precauzioni di sicurezza".
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